整个拍卖过程共有25人报名，竞价过程异常激烈，超54400次围观，经历了112个“回合”，最终以总价1956万元成交，其中还包括两个车位。

在房子开拍之前的看样日，据统计有127组客户报名。甚至由于前来看样的人数过多，改为分批次进场看样。

该房源的起拍单价为55271元/㎡、市场评估单价81108元/㎡。如果扣除两个车位的评估价116万元，那么这套房子的成交单价高达93226元/㎡，超出评估单价1万多元。

当有2个以上的买家，资金充足，又特别想要这套房子时，就容易出现轮流抬价，最终以高于市场价的价格完成竞拍。

由于法拍房的特殊性，经常有一些市场上见不到的标的出现。比如：成都的独栋别墅，不少人都惦记着成为其业主，可惜平时几乎没有二手房流出，此时出了一套法拍房，那么这些有意向的人必然是轮流抬价，直到一方胜出。所以只要是稀有的，市场上不常见的法拍房，就容易拍卖出高价。不仅仅是住宅，地理位置上很有价值的商铺、写字楼等也经常存在这样的现象。

买家看好被执行拍卖房产所处的位置的经济发展潜力。法院对法拍房价值的评估由银行完成，而这个评估值反馈的是当前价值，假如多个参拍人都认为这地段大有可为的话，那么就会出现相互竞价到高于市场价的情况。